Location Local commercial 5 pièces 245 m² - 91 RUE SAINT LAZARE Paris 75009
FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux d'une superficie de 245 m², en dernier étage d'un très bel immeuble Hausmmanien à deux pas de la gare Saint Lazare et du RER.Les bureaux se composent de 9 bureaux ouverts ou fermés, une cuisine, WC et douche.L'ensemble a été entièrement rénové en 2023.Chauffage collectif, gardienne et parking vélo.Conditions juridiques et financières :Loyer annuel : 110 250 €/an HT-HCCharges : 11 495 €/anHonoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HCFrais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331636660
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
13899 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
2874 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
46856.27 € TTC Disponible le
11/10/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
146 m² Surface habitable
245 m² Nombre de pièces
5 Chauffage
Autre - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
13 899 € / mois CC
91 RUE SAINT LAZAREPARIS 75009146 m²
245 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
13 899 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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