Location Local commercial 218.43 m² - 38 BIS AVENUE RENE COTY Paris 75014

FONCIA Bureaux Commerces propose à la location un espace de bureaux d'environ 218 m² situé à mi chemin entre le Parc Montsouris et la Place Denfert Rochereau, avec une grande flexibilité dans un ancien cabinet médical. Cet espace accessible par 2 grands ascenseurs est traversant et lumineux et peut s'adapter aisément à différents besoins. Actuellement l'espace se compose de : 10 bureaux, un open space, 3 WC dont 1 PMR, une cuisine, un vestiaire, 2 accès sur les partie communes, une réserve et nombreux rangements, un balcon au calme. Il bénéficie d'une excellente accessibilité aux portes de PARIS et au périphérique, pour le métro : ligne 6 (Saint Jacques), ligne 4 (Alésia), RER B (Denfert Rochereau). En complément, 4 emplacements de parking et 2 caves accompagnent la surface et sont inclus dans le loyer. Fiscalité : TVA, Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel H, Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC, Taxe foncière : 4 €731 €/an, Taxes bureaux : 22 €/m²/an.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331554747