Location Local commercial 15 pièces 510 m² - 4/6, RUE MOLIERE Roanne 42300

Bureaux sur l'ensemble du 4ᵉ étage avec accès direct par deux ascenseurs, d'une surface de 510,75 m², comprenant : - grand bureau d'accueil avec interphone permettant l?ouverture du parking à la clientèle, interphone pour ouverture de la porte de l'immeuble,- salle d'attente,- 7 grands bureaux, 2 bureaux plus petits, 3 salles de réception, 1 grande salle de réunion,- cuisine,- salle informatique avec grande baie de brassage,- 1 salle d'archives d'une capacité de 580 mètres linéaires (bases mobiles)- WC hommes et WC femmes avec lavabos.- dégagements- 18 parkings. Le tout câblé informatiquement en RG45, chaque bureau pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes en fonction de la superficie. Très nombreux placards dans chaque bureau et dans les couloirs.Provision taxe foncière en sus du loyer et des charges : 1026€/moisTTC.Tous les montants (loyer, charges, impôt foncier) sont soumis à TVA, il faut ainsi ajouter 20% en sus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 300243807