Location Appartement 4 pièces 83.2 m² - 6 RUE MANCHON FRERES Rouen 76000

Superbe T4 en duplex dans résidence récente et sécurisée !Type : Appartement T4 en duplexRésidence récente et sécurisée pour une tranquillité assuréeAu rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Séjour spacieux avec cuisine ouverte - Chambre confortable- Dégagement pratique pour plus d?espace- Salle de bains bien agencéeÀ l?étage :- Deux chambres supplémentaires pour toute la famille- WC séparés pour plus de confortPlace de stationnement couverte et sécurisée pour votre véhiculeUn bien idéal pour les familles ou les amateurs de beaux volumes !Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659515

Caractéristiques du bien

4/5

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

934 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

57 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

923.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

252.1 € TTC

Dépôt de garantie

877 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

17/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

4/5

Surface totale

83.2 m²

Surface habitable

83.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 83.2 m² - 6 RUE MANCHON FRERES Rouen 76000