Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.6 m² à louer - 960 €/mois - Rouen (76000)
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Location Appartement 4 pièces 76.6 m² - 19 RUE ARMAND CARREL Rouen 76000

Situé Rouen rive droite dans le quartier de la place Saint Marc, au pied du TEOR et des commerces, un appartement de quatre pièces offrant de beaux volumes situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine indépendante amenagée et équipée (four, plaques et hotte), trois chambres dont une avec petit balcon, salle de bains, wc séparé. Parquet au sol, volets roulants dans les chamnbres, le séjour et la cuisine. Un emplacement de parking privatif en sous sol est compris avec le loyer. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660743

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
960 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
244 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
850.26 € TTC
Dont état des lieux(2)
232.1 € TTC
Dépôt de garantie
716 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
76.6 m²
Surface habitable
76.6 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

960 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 RUE ARMAND CARRELROUEN  7600076,6 m²

76,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

960 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen