Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 101.79 m² à louer - 1170 €/mois - Saint-nazaire (44600)
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Location Appartement 4 pièces 101.79 m² - 103 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Saint-nazaire 44600

PARC PAYSAGER - PLAISANCE, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement T4 traversant. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une première terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), d'une première chambre avec un placard, le tout ouvrant sur une seconde terrasse exposée Sud, d'un dégagement, de deux autres chambres avec chacune un placard ouvrant sur une troisième terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC indépendants.Deux garages, deux caves, et un stationnement extérieur complétent ce bien idéalement situé.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Eau froide individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654556

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1170 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1017.9 € TTC
Dont état des lieux(2)
308.43 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
101.79 m²
Surface habitable
101.79 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 170 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

103 AVENUE FRANCOIS MITTERRANDSAINT-NAZAIRE  44600101,79 m²

101,79 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 170 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Le Pouliguen

Adresse

18 rue de Cornen

44510 Le Pouliguen