Location Appartement 4 pièces 78.04 m² - RUE JEAN MARTIN Vannes 56000

A proximité de tous commerces, dans une résidence récente, appartement T4 avec place de parking et garage, terrasse et jardin, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et un cellier. Chauffage individuel gaz. Disponible début juin 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657141

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

83 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

866.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

236.46 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

05/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

78.04 m²

Surface habitable

78.04 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 475 € et 643 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 78.04 m² - RUE JEAN MARTIN Vannes 56000