Location Appartement 2 pièces 55.59 m² - 3A RUE JEAN MENTELIN Strasbourg 67200

Située près d'Eckbolsheim, dans un immeuble de standing. Appartement en attique avec superbe terrasse de 55m² sans vis à vis F2 comprenant une entrée, un grand séjour, chambre, cuisine aménagée, sdb avec wc, garage sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663423

Caractéristiques du bien

ATT

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

729.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

168.44 € TTC

Dépôt de garantie

655 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

ATT

Surface totale

55.59 m²

Surface habitable

55.59 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 55.59 m² - 3A RUE JEAN MENTELIN Strasbourg 67200