Location Studio 33 m² - 2 ALLEE DES GRANDS CHENES Toulouse 31400

T1 idéalement situé au cœur du quartier universitaire de RangueilDécouvrez ce charmant T1 situé dans le dynamique quartier de Rangueil à Toulouse. Ce secteur prisé bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des universités et profite d'une excellente desserte grâce à la ligne B du métro. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, services et espaces verts environnants.Ce bien vous offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine américaine équipée, parfaite pour optimiser votre quotidien. La résidence dispose d'un parking en sous-sol, un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant praticité et confort dans un environnement universitaire dynamique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331663753

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

542 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

432.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.99 € TTC

Dépôt de garantie

492 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33 m²

Surface habitable

33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 33 m² - 2 ALLEE DES GRANDS CHENES Toulouse 31400