Location Appartement 2 pièces 48.45 m² - 5 RUE LAFONTAINE Villeurbanne 69100

Rue Lafontaine à Villeurbanne, dans un environnement calme et à proximité des commerces et transports - Découvrez ce spacieux T1 bis de 48 m2 en rdc composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit en mezzanine, salle de bain et wc indépendants. Chauffage individuel électrique. Possibilité de louer une place de parking en sus, loyer mensuel 70 euros. *** Disponibilité immédiate ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650419

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

666 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

391.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.8 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

780.045 € / mois

Loyer de base

556 € / mois

Complément de loyer

64 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

48.45 m²

Surface habitable

48.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.45 m² - 5 RUE LAFONTAINE Villeurbanne 69100