Location Appartement 2 pièces 40.2 m² - 3 RUE LAFONTAINE Villeurbanne 69100

Rue Lafontaine, Villeurbanne - A proximité immédiate des commerces et transports, T2 de 40,2 m2 en rdc composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Chauffage individuel électrique. *** Disponible mi-avril***.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658156

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont complément de loyer

70 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

324.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.81 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

647.22 € / mois

Loyer de base

615 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

40.2 m²

Surface habitable

40.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.2 m² - 3 RUE LAFONTAINE Villeurbanne 69100