Avec notre mandat exclusif sans engagement de durée,
vendez à un prix minimum garanti.
Alors qu’un mandat de vente exclusif est habituellement soumis à une période d’irrévocabilité de 3 mois1, chez Foncia nous faisons le choix de supprimer cette contrainte.
Cependant, pour chaque bien, nous nous engageons sur un prix de vente minimum2, quitte à baisser nos honoraires !
ENGAGEMENTS FONCIA
ENGAGEMENT VENDEUR
95 %
de satisfaction3
4,6/5
de note en moyenne3
98 %
de recommandations3
Pour valoriser votre bien et le vendre mieux et plus vite, nos conseillers et conseillères mettent en place une stratégie de commercialisation sur mesure4 pour trouver votre futur acquéreur.
Nous utilisons le "big data" pour identifier les qualités objectives de l'emplacement de votre bien et ainsi trouver plus facilement et plus rapidement le bon acquéreur.
Dans ce rapport, que nous vous remettons lors de l'estimation, votre bien sera analysé selon plus de 120 critères qui comptent pour vos futurs acquéreurs : réseau de transport, pollution de l'air, luminosité d'un bien, qualité du réseau mobile, proximité des écoles, crèches, commerces...
1 Sans que le mandat ne puisse être dénoncé au risque de verser une indemnité compensatoire au mandataire.
2 Conditions de l’offre commerciale « un prix de vente minimum garanti »
Dans le cadre de la signature d’un mandat exclusif de vente FONCIA premium entre le 26/09/2022 et le 31/12/2022 le Mandataire s’engage à garantir au Mandant (Vendeur) la vente de son bien à un prix de vente minimum mentionné au mandat à partir des caractéristiques du bien et du marché local. L’engagement ne consiste pas en une obligation de résultat de vendre le bien.
L'engagement de prix concerne le montant du prix de vente minimum convenu entre le Mandataire et le Mandant sur la base du montant de l'estimation réalisée par Foncia Transaction et mentionné au mandat.
Dans l'hypothèse où le Mandant accepterait une offre d'achat inférieure au prix de vente minimum fixé et où la différence entre ledit prix de vente minimum et le montant de l'offre serait égale ou supérieure au montant des honoraires mentionné au mandat ou avenant, le Mandataire ne sollicitera aucuns honoraires de vente, et ne versera au Vendeur aucune indemnisation.
Dans l’hypothèse où le Vendeur accepterait une offre d'achat inférieure au prix de vente minimum mentionné au mandat, le montant des honoraires sera réduit proportionnellement par rapport à la différence de prix existant entre le montant de ladite offre d’achat et ledit prix de vente minimum.
L’offre est non cumulable avec toute autre offre en cours et non cumulable avec une remise sur honoraires pour tout autre motif. Elle est ouverte à toute personne physique ou morale ayant sa résidence principale ou son siège en France et concerne l’ensemble des agences de la société FONCIA TRANSACTION FRANCE.
La présente offre s’applique exclusivement au(x) bien(s) objet du mandat exclusif de vente FONCIA premium ci-après définis :
les biens immobiliers soumis au statut de la copropriété défini par l’article 1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis à l’exclusion des locaux commerciaux, caves, garages ou emplacement de stationnement ;
tous les autres biens immobiliers non soumis au statut de la copropriété, à l’exclusion des locaux commerciaux, caves, garages ou emplacements de stationnement et des terrains.