Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.1 m² à vendre - 320000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.1 m² à vendre - 320000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.1 m² à vendre - 320000 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.1 m² - Le Lavandou 83980

"EXCLUSIVITE"
Au coeur du centre-ville du Lavandou, à 100m environ de la plage et des commerces, T2 de 50 m2 environ, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, disposant d'une terrasse de 14 m2 environ, orientée sud-est, petite vue mer. Appartement climatisé comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Vendu avec un garage fermé en sous-sol de la résidence
Pour les visites, contacter Laëtitia NAIMI au 06.66.37.68.97

L'équipe de l'agence FONCIA Transaction du Lavandou se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés en centre-ville, à deux pas de la plage.
Située sur la côte varoise, l’agence immobilière FONCIA exerce l’activité de syndic de copropriété, de location saisonnière et à l’année, de gestion locative et de transaction immobilière. L’agence propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Bormes les Mimosas / Le Lavandou / Le Rayol Canadel tels que studios, appartements, mazets, villas d’exception, à des prix correspondant à tous les budgets. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillères vous assurent de leur expertise et vous aident dans les démarches administratives et juridiques.

Réf. 00431815

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.1 m²
Surface Carrez
50.1 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

320 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

1 Avenue du Président AuriolLe Lavandou  8398050,1 m²

50,1 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou