Location Appartement 3 pièces 77.57 m² - 11 RUE LINNE Grenoble 38000

GRENOBLE, ILE VERTE, au 11 rue Linne, idéalement situé, à deux pas de la ligne de tram B, proche des commerces, des facultés de medecine et pharmacie, de l'hopital, et de l'hyper centre, appartement T3 + cuisine situé au rdc surélevé d'un petit immeuble avec interphone et cour commune pour vélo et moto. Il se compose d'un dégagement, une cuisine, un vaste séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels gaz. L'appartement est loué avec une cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331584417

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

805 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1008.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

232.72 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1054.952 € / mois

Loyer de base

775 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

77.57 m²

Surface habitable

77.57 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 77.57 m² - 11 RUE LINNE Grenoble 38000