Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 79.84 m² à louer - 1130 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 79.84 m² à louer - 1130 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 79.84 m² à louer - 1130 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 3 pièces 79.84 m² - 35 RUE BIZANET Grenoble 38000

GRENOBLE ILE VERTE - Rue Bizanet, Grand T3 avec belle terrase - toutes charges incluses - cave .Au cœur de l?île verte dans un quartier calme et résidentiel situé à proximité des commodités et du tram, appartement de type 3 P+C de 79,84m2 au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble avec interphone et ascenseur.Cet appartement est composé d'une belle cuisine équipée et aménagée : éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte , four, emplacement lave linge et lave vaisselle. Le grand séjour ouvrant sur un beau balcon exposition sud est très lumineux.Vous disposez aussi de 2 grandes chambres et d'un grand dressing dans le couloir. L'appartement est particulièrement bien équipé en rangement.Une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo est à votre disposition. Les WC sont séparés.Le chauffage est collectif, l'eau chaude et froide également avec relevé compteurDouble vitrage et volets sur l'ensemble des fenêtres.Vous disposerez d'une cave en sous-sol de l'immeuble.Accès au tram B et D à 100 m à peineAccès à la voie sur berge au bout de la rue. Proche CHU et du centre ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331636732

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1130 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
280 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
850 € TTC
Dont état des lieux(2)
239.52 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1085.824 € / mois
Loyer de base
850 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
79.84 m²
Surface habitable
79.84 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 130 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35 RUE BIZANETGRENOBLE  3800079,84 m²

79,84 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 130 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia FF Immo

Adresse

1 Place de Metz

38000 Grenoble