Location Appartement 3 pièces 67.68 m² - 41 RUE PROFESSEUR ROCHAIX Lyon 69003
41 rue Professeur Rochaix, à proximité immédiate de Grange Blanche (métro D et tramways), cet appartement 3 pièces non meublé bénéficie d?un emplacement pratique et recherché. IDEAL COLOCATION.Au 3? étage sans ascenseur, il se compose d?une entrée, d?une cuisine indépendante ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres confortables, ainsi que d?une salle d?eau donnant accès à un second balcon. Les WC sont séparés.L?appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, avec deux espaces extérieurs qui apportent luminosité et confort au quotidien.À proximité des transports, des commerces et des établissements de santé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331661311
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
975 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
887.96 € TTC Dont état des lieux(2)
205.07 € TTC Dépôt de garantie
925 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
21/04/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
5 Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
67.68 m² Surface habitable
67.68 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
975 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
41 RUE PROFESSEUR ROCHAIXLYON 6900367,68 m²
67,68 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
975 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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