Location Appartement 3 pièces 62.95 m² - 58 RUE DE L'ABONDANCE Lyon 69003
58 rue de l?Abondance ? 69003 LyonLOCATION NON MEUBLÉEQuartier Part-DieuSitué au cœur du quartier de la Part-Dieu, venez découvrir ce T3 traversant, niché au 8? et dernier étage (ascenseur jusqu'au 7ᵉ étage).Baigné de lumière, il se compose d?un vaste séjour double offrant un espace de vie agréable et convivial, d?une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d?une salle de bains. Les WC sont séparés pour plus de praticité.Ce bien bénéficie d?une belle luminosité et d?une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331661751
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
934 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
104 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
825.91 € TTC Dont état des lieux(2)
190.74 € TTC Dépôt de garantie
830 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
25/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
881.3 € / mois Loyer de base
830 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
8 Surface totale
62.95 m² Surface habitable
62.95 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
934 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
58 RUE DE L'ABONDANCELYON 6900362,95 m²
62,95 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
934 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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