Location Studio 23.99 m² - 2 ALLEE DES CONVIVIALES Merignac 33700

Proche commerce et ecole de medecine tram, Studio de 23,99 m2 dans résidence sécurisée entréé, pièce principale kitchenette aménagée, salle d'eau avec wc et place de parking et PISCINE.EAU COMPRISE DANS LES CHARGES - EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659117

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

623 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

314.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.69 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.99 m²

Surface habitable

23.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.99 m² - 2 ALLEE DES CONVIVIALES Merignac 33700